1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市平野区
23.2万円/㎡
前年比-8.0%
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メガロコープ平野第2号棟
大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目
/ 平野駅 徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 384戸 / SRC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,012万円
17.5万円/㎡
649
891
1,133
1,375
AI査定結果
推定相場価格
1,012万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
891万円〜1,133万円
15.4万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年10月23日
メガロコープ平野第2号棟
820万円（14.2万円/㎡）/ 3階 / 57.94㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 18.6万円 | 1階 | 63.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 820万円 | 14.2万円 | 3階 | 57.94㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 22.2万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/07 | 1,280万円 | 22.1万円 | 2階 | 57.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/04 | 1,150万円 | 17.3万円 | 1階 | 66.52㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/09/29 | 1,200万円 | 19.5万円 | 3階 | 61.59㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/15 | 1,480万円 | 25.5万円 | 11階 | 57.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 2,080万円 | 25.3万円 | 7階 | 82.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,000万円 | 17.3万円 | 7階 | 57.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 1,000万円 | 17.3万円 | 7階 | 57.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/25 | 1,580万円 | 23.8万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/25 | 2,180万円 | 26.5万円 | 7階 | 82.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 1,580万円 | 27.3万円 | 8階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,200万円 | 33.1万円 | 1階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | メガロコープ平野第2号棟 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅4分 | 820万円 | 14.2万円 | 57.94㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 384戸 | SRC |
| 2025/03/01 | メガロコープ平野第2号棟 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅4分 | 820万円 | 14.2万円 | 57.94㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 384戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市平野区では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は大阪市平野区の平均と比較して38.8%割安です。