1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市平野区
22.0万円/㎡
前年比-0.9%
メガロコープ平野第2号棟
大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目
/ 平野駅 徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 384戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,593万円
24.0万円/㎡
1,117
1,435
1,752
2,069
AI査定結果
推定相場価格
1,593万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,435万円〜1,752万円
21.6万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月22日
メガロコープ平野第2号棟
1,580万円（23.8万円/㎡）/ 3階 / 66.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 1,580万円 | 23.8万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/21 | 2,180万円 | 26.5万円 | 7階 | 82.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 1,580万円 | 27.3万円 | 8階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,200万円 | 19.5万円 | 3階 | 61.59㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/03 | 2,200万円 | 33.1万円 | 1階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | メガロコープ平野第2号棟 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅4分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 384戸 | SRC |
| 2025/07/31 | メガロコープ平野第2号棟 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅4分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 384戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市平野区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は大阪市平野区の平均と比較して8.2%割高です。