メガロコープ平野第2号棟

  • 大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目

  • / 平野駅 徒歩4分

  • 1973年築 / 11階建 / 384戸 / SRC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
1,380万円
23.8万円/㎡
相場
1,337万円
23.1万円/㎡
1,056
1,244
1,431
1,618
AI査定結果
推定相場価格
1,337万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,244万円〜1,431万円
21.5万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
メガロコープ平野第2号棟
1,380万円（23.8万円/㎡）/ 3階 / 57.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/011,380万円23.8万円3階 57.94㎡ 3LDK南
2025/06/291,390万円24.0万円3階 57.94㎡ 3LDK南
2025/06/271,200万円19.5万円3階 61.59㎡ 3LDK-
2025/06/132,180万円26.5万円7階 82.37㎡ 3LDK南
2025/06/071,280万円20.1万円1階 63.54㎡ 3LDK東
2025/05/271,388万円24.0万円3階 57.94㎡ 2LDK南
2025/05/271,200万円21.8万円11階 55.08㎡ 2LDK南
2025/05/231,400万円24.2万円3階 57.94㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
メガロコープ平野第2号棟
大阪市平野区平野宮町一丁目
平野駅4分 1,380万円23.8万円57.94㎡3LDK3階 / 11階建 南1973年384戸SRC
2025/05/10メガロコープ平野第2号棟
大阪市平野区平野宮町一丁目
平野駅4分 1,380万円23.8万円57.94㎡2LDK9階 / 11階建 東1973年384戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市平野区では27.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は大阪市平野区の平均と比較して5.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市平野区
25.2万円/㎡
前年比+27.4%

マンション概要

マンション名メガロコープ平野第2号棟
所在地大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目
交通平野駅徒歩4分
築年月1973年
階数11階建
総戸数384戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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